INTRODUCCIÓN

l derecho romano
es el ápice del avance y aplicación desde tiempos remotos de nuestra
organización jurídica actual, los contratos como fuente de obligaciones
son el ejemplo claro, conciso y preciso
de este, dado sus características, se dividen en litteris, verbis, real y
consensus, estos últimos a su vez en venta, sociedad, mandato y arrendamiento
el cual será objeto de estudio durante el desarrollo del trabajo investigativo.
El Arrendamiento o
Locatio Conductio, "fue tipificado con referencia a la cosa
"colocada" y "llevada" y de ahí el nombre de Locatio Conductio. Cuando hablamos de
"arrendamiento" es tipificado desde el punto de vista del precio (redditus que le dio el nombre vulgar rendita, de donde "renda" y
después "renta" pero se dice arrendar)" ¹
Existen varios
antecedentes del arrendamiento como por ejemplo “el arredamiento que realizaba
el Estado, mediante concesiones especiales del ager publicus a cambio de un
vectigal”² o un salarium. “También en las XII Tablas se hace mención del
arrendamiento de animales locatio jumenti, referido por Gayo
4. 28:
Gai. 4. 28. Por ley estableció la toma de prenda, por ejemplo, en virtud de la Ley de
Las XII Tablas… contra el que no paga el alquiler de una caballería,
siempre que tal
Alquiler se hubiese destinado a un sacrificio de los dioses…”³. Y otros en los cuales cuentan con protección, jurisdiccional del
pretor y se encuentran estipulados, en
el ius civile romano y en textos de gayo que fueron recogidos en el Digesto.
Para la realización de esta
investigación se consulto en diferentes
bibliotecas, en las cuales se encontró gran riqueza de referencias
bibliográficas, como lo son Juan C. Trujillo, Carlos Medellín o Eugen petit.
Asistimos a la Biblioteca Octavio Arizmendi Posada, de la Universidad de la
Sabana, Biblioteca Luis Ángel Arango,
Biblioteca Fernando Hinestrosa e instituto Carlos Restrepo Piedrahita de
la Universidad Externado de Colombia,
Biblioteca Camilo Torres de la Facultad de Derecho y Ciencias políticas
de la Universidad Nacional de Colombia, Biblioteca Central de la misma.
Biblioteca Central de la UMNG entre otras.
¹GUZMAN B., Alejandro. Derecho Romano Privado, Tomo II, Derecho de
obligaciones. Ed. Jurídico de Chile. Pág. 154.
²Socorro Moncayo Rodríguez. http://www.letrasjuridicas.com/Volumenes/15/moncayo15.pdf. Locatio conductio, una institución
unitaria con múltiple función económico-social. Pág. 3 Consultado: 6 de
noviembre del 2012.
³Ibidem. Pág. 3.
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- CONTRATOS CONSENSUALES - D. ROMANO
- ARRENDAMIENTO (LOCATIO-CONDUCTIO)
- Locatio conductio rei o rerum
- Locatio conductio operarum
- Locatio conductio operis
- Efectos jurídicos
- Acciones judiciales
- Extinción del arrendamiento
- Riesgos en el arrendamiento de las cosas
- CONCLUSIÓN
- BIBLIOGRAFÍA
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